시골집 임대(농촌 빈집 농가주택 촌집)을 찾는 분들의 의식전환 주문이 필요하다!!

복잡한 도시생활을 벗어나 귀농 귀촌이나 5도2촌을 희망하는 사람들이 많아지면서 빈집과 농가주택을 찾는 수요도 크게 늘어나고 있습니다

지친 일상을 벗어나
자연을 벗삼아 시골 한적한 곳에서
퇴직후 제2의 삶을 꿈꾸거나
편안함 속에 온전한 쉼을 바라거나
주말용 세컨드하우스로 사용을 하거나
건강상의 이유로 치유 목적으로
경제적인 이유로 저렴한 곳을 찾다보니..기타
시골집을 찾는 이유는 다양합니다


오늘 이 글을 포스팅하는 이유는
시골빈집과 농가주택을 찾는 방법이 아니라
여러 지자체와 기관에서 시행하는 빈집정보 공유 시스템의 아쉬움과 빈집을 찾는 분들의 의식전환 주문이 필요하다는 것을 알리고 싶어서입니다

해마다 정부와 지자체에서도 늘어나는 빈집을
어떻게 활용하면 좋을지 많은 고심끝에
빈집을 수리하여 귀농인의 집이나 쉼터하우스 같은 임시 거주공간을 제공하고 있습니다
시골 빈집을 찾는 수요는 많으나, 예비 귀농인 자격을 갖춘 입주조건과 한정된 임시 거주공간 운영의 한계에 부딪힙니다


또한 일부 지자체와 국토정보공사에서 빈집정보를 조사하여 이를 데이터화한 빈집은행(일명 빈집뱅크) 을 운영하기도 합니다. 일부 지자체에서는 빈집 전수조사를 통해 확보된 정보를 시.군청
홈페이지에 게시를 하기도 하는데 관리가 엉성해서 몇년이 지나도 그대로 방치되고 있습니다
지금도 운영되고 있는지는 모르겠지만
전북 일부 지역에서는 빈집제보시 1건당 5~10만원정도의 포상금 정책을 펼쳤는데. 이 또한
실효성이 많이 부족한것 같습니다


2020년 빈집문제 해결을 위해 국토정보공사에서 야심차게 내놓은 빈집거래 플랫폼인 '공가X'
을 가동시켰지만, 제작 및 운영비 20억원을 쏟아부고도 실질적인 효율성은 떨어져 국정감사에
질책을 맞기도 했습니다.


제 개인적으로 수집한 빈집정보를
몇차례 공가X에 직접 제보하기도 했습니다


공무원인지 공사직원인지 몰라도
"시골집 소유주가 공가X에 접속하여 공인인증서로 로그인후 직접 등록하시라" 답변을 받았으며, 대부분 빈집주인들이 연세가 있으셔서 인터넷 사용이 어려우니 담당직원이 확인후 관리자모드로 등록을 시켜주시라고 부탁의 말씀을 전해드렸습니다. 결국 시골집 주인연락처를 남겼음에도 결국 확인도 하지 않으셨으니 등록도 되지 않았구요^^


저 뿐만 아니라 많은 분들이
공가X 관리나 운영시스템에 대해 불편한 사항을
겪으셨고. 지난해 12월말을 끝으로 문을 닫는
불명예을 안기도 했습니니만, 이게 끝이 아니라
새로운 시작을 알리는 발판이 될지 모르겠습니다. 공가X의 데이터를 이전받아 부동산원에서
2023년 3월 빈집통합 사이트를 개편오픈 준비중에 있습니다. 이번만큼은 실효성이 있는 공간을 만들어주셨으면 하는 바람을 가져봅니다

'빈집정보 선순환'

예전처럼 인터넷이 없던 시절
귀촌정보나 빈집정보를 찾을려고 해도
해당 지역에 전화문의나 직접 방문해야 정보를
얻을수 있었는데, 요즘은 이와 관련된 정보를
손쉽게 휴대폰으로 찾아볼수 있는 시대입니다


여러번 블로그 게시글에 작성한 내용이지만
저는 농촌과 귀촌.. 그리고 빈집정보에 대해
상당한 관심을 가지고 있답니다

각 귀농귀촌 카페.블로그. 너튜브를 살펴보자면
시골집 임대을 찾는 분들이 한결같이 입을 모아
하는 말씀입니다

"부동산에 연락을 해봐도 임대정보가 없어요"

시골 빈집이 없는게 아니라 본인들이 찾고자
하는 조건의 집이 없을 뿐입니다.

지난2018년부터
빈집을 찾아 공유해보자는 취지로
제 개인 사비와 시간을 들여
'전국 시골빈집찾기'와 '전국 시골빈집은행'이라는 타이틀을 걸고 여러 온라인 채널에서 무료 정보공유를 했었습니다

'빈집정보 선순환 공유' 목표를 가지고 의욕과
자신감이 넘치던 그 시절이 그립네요~~^^

제가 생각했던 빈집정보 선순환 공유방식은
시골에 빈집이 있어도 외지인들을 경계하여
임대를 잘 내주지 않기에, 제가 빈집정보를 수집하여 많은 분들을 시골에 안착시켜드리는 것입니다. 정착한 분들은 시골동네에 잘 적응하시면 새내기 현지인이 되실꺼고, 이를 바탕으로 동네에 임대나 매매내놓은 빈집들을 끌고와서 회원분들에게 공유하고, 이를 전국적으로 확대하여 빈집정보 공유실천 운동이 체계화되면
제가 꿈꾸던 목표를 달성할수 있겠구나 근거없는 자신감을 가져보기도 했습니다

역시 이상과 현실은 참 다르더군요!

제가 공유한 정보를 가지고 전국 지역의 농촌에 정착하신 분들 숫자는 정확히 헤아리지 못하겠지만, 그래도 얼추 몇백명은 되는것 같습니다

그 동안의 제 경험을 적어보자면
예를 들어, 시골에 정착하신분이 100명이 있다고 칩시다! 그분들 99%이상은 시골생활이든
빈집이든 공유할 생각도 없고 본인만 만족하면
끝나는 상황의 연속입니다

다 같이 동참하면 좋은데
빈집만 구하면 땡이고~ 또 빈집을 찾는 새로운
멤버 안착시키면 또 땡이고~ 밑 깨진 독에 물 붓기처럼 아무런 의미도 없고, 재미도 없어요!

예전에는 이런저런 이유로
빈집을 공유해달라는 부탁을 하시면,
'시골에 안착하시면
한달에 한두번정도 시골생활도 공유해주시고.
주변동네 빈집이 있으면 회원분들과 공유해주세요' 라는 말씀을 전해드렸습니다

전부 '오케이~알겠다~동참하겠다' 답변을
하시지만, 막상 빈집을 찾아드리면 활동없이 유령족. 눈팅족이나 바로 바람과 함께 사라지는 탈퇴족들이 99%이상인 것을 바라보며 참 허탈하고 헤어나올수 없는 회의감이 들더군요!

그렇게 떠났으면 그만인데
연락도 없이 잘 지내시다가. 임대 재연장을 하지
못하고 몇년만에 연락을 주셔서 무슨 맡겨놓은 보따리 내놓으라는 식의 태도도 참 불편하구요

좋은 의도로 정보를 공유했더니
임대하여 주인허락없이
제3자에게 비싸게 재임대하거나
무슨 민박처럼 하루살기.일주일살기처럼
비싼 사용료를 받아 돈벌이에 이용하니
시골 사람들이 외지인들을 경계하고 싫어하는것입니다.

이 외에도 수 많은 사건사고와 양심도 없는 사람들을 접하면서 빈집정보도 중단하고, 운영하던 온라인 일부 채널도 접게 되었습니다

지난해 하반기에 개봉한
한국영화 '올빼미'에서 앞이 보이지 않는 맹인이
나옵니다. 낮에는 전혀 볼수 없지만,밤에는 앞이 보이는 병을 앓고 있는 맹인이죠

참혹한 현실을 마주하고도
"눈에 보여도 못 본척
귀에 들려도 못 들은척
뜻깊은 생각이어도 남이 아닌 나 자신을 위해
사는게 좋은것이다" 이런 극중 대사를 접하며
많은 생각을 가지게 되었습니다

지난 세월동안 올려놓은 예전 빈집정보가
네이버 어디선가 검색노출이 되는지 몰라도
가끔씩 빈집정보를 요청하는 문자들이 오고
있습니다.

지금은 빈집정보를 중단했고
빈집정보가 있더라도 특수한 상황인 경우에만
(집주인들이 부탁하여 아무 댓가없이 올림)
어쩌다가 블로그에 올리고 있습니다

여러 지역의 시골빈집 임대정보를 가지고 있지만 더 이상 누구 좋은 일 시키고 싶지도 않고
먹튀족들에게 상처도 받기 싫고
예의도 없고 의리도 없고 공유 의식도
없는 분들에게 정보나눔을 할 필요성이
없다는거죠!!

시골 빈집이나 농가주택을 찾는 분들을 위해
2가지만 안내드립니다

우선 두 가지를 안내드리기에 앞서
매매가 아닌 임대정보를 찾는데있어
빈집은 많아요^^ 다만 각자 원하는 조건의 집들이 없어 찾는 과정이 험난하고 힘들다는것을
알고 계셨으면 합니다


첫번째는
다 아는 내용이지만 이를 실행으로 옮기에는 힘든게 사실입니다.온라인 이라는 한계를 벗어나
현장을 누비며 개인적인 발품을 파는것입니다

현장을 많이 싸돌아 다니시는게
진짜로 도움이 많이 됩니다

직장 생활을 하는 분들의 입장에서 주말을
활용하여 많이 돌아다니셔야 하기도 하고
한두번에 탐방나가셨다가 원하는 곳을 찾으면
좋은데, 시간과 기름값 경비가 많이 투자되어
점점 지쳐갈수 있다는 단점이 있겠습니다


두번째는
이 넓으면서 좁은 대한민국 땅 어딘가에
저를 대신하여. 아니면 같이 동참을 해주실 분이나 ,
포기의 끝자락에 선 제게'포기는 배추를 셀때 쓰는것이다' 말씀을 해주시며 '빈집공유 선순환 방식'을 함께 해주실 동지가 있다면,

시골집 찾기 미션을 응해주실 분이 있다면,
다시 한번 깊은 고민을 해볼지도 모르겠습니다

농가주택. 시골집 임대 찾는방법을
포스팅했으면 더 좋았을텐데
지난 날의 아쉬움이 묻어나는 푸념글이나
작성하고 있으니 씁쓸해지네요^^

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아래 내용에 해당되는 분들이 계시거나 도움이 필요한 농가나 농장이 필요하시면 문자주세요!

2018년부터 운영하던 여러 채널을 회의감이 들어 전부 정리하고, 잠시 쉬다가 새롭게 카페와 밴드를 개설했습니다

시간이 날때마다 운영하고자 합니다.
물론 바빠서 그리 신경을 쓰지 못하겠지만,
혹시 블로그에 방문했다가 공유한 체험에 참여한 후기나 미션에 응한 썰을 카페와 밴드에 작성시 빈집임대정보를 공유하는등 나름 혜택을 드리고자 합니다

■■ 귀촌이나 5도2촌 농촌체험 준비 상담!
귀농귀촌을 희망하지만 여건상 도시에 묶여 지금 당장 농촌을 갈수 없는 현실에 안타까워 하는 분들을 위해 문자와 전화를 통해 개인적인 상황을 듣고 1:1맞춤 안내가이드를해드립니다(빈집관련 안내하지 않음)
문자는 언제든지
전화는 저녁7시~9시

■■농촌 일손이 필요한 농가나 농장 및 농산물 체험농장 펜션 민박 홍보가 필요하시면 문자나 연락주세요!
문자는 언제든지
전화는 저녁7시~9시

■■홈페이지 제작을 저렴하게 해드립니다
■■농촌 활성화를 위한 후원금 받습니다
홈페이지 제작과 후원금은
제가 계획한 아이디어를 실현시키기 위해
홈페이지 운영을 위한 서버 및 용량 비용을
충당하기 위해 진행하는것입니다

■■폰 번호 o1o 7638 팔이사오

■■새롭게 개설한
네이버와 다음 카페. 밴드 3곳이 있으니
편한 곳에 가입하세요!!(현재 정비중)

​●네이버카페
http://naver.me/xsYWsaZD​

●다음카페
https://m.cafe.daum.net/kinong24​

●밴드
https://band.us/@ilovesigol​